Natália Buschieri

Birigui (SP)

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Sobre mim

Ajudo pessoas a regularizarem imóveis, contratos, divórcios e inventários.

Advogada especialista em Direito Imobiliário

Atuação: Regularização de Imóveis, Compra e Venda de Imóvies, Contratos Imobiliários, Inventários, Divórcios.

Atendimento presencial em Birigui ou ONLINE:

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E-mail: natalia_buschieri@hotmail.com

Publicações

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Natália Buschieri

Notícia · há 4 anos

O inventário é sempre necessário?

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A transmissão do patrimônio e das dívidas de uma pessoa falecida para seus herdeiros ocorre no exato momento do óbito. Porém, somente através do procedimento de inventário que pode ser judicial...

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Natália Buschieri

Notícia · há 4 anos

A metragem do meu imóvel está diferente da descrita na matrícula. E agora?

A metragem do meu imóvel está diferente da descrita na matrícula. E agora?

Imagine que você decidiu construir e descobriu por meio de um profissional técnico que a área de fato do terreno é, por exemplo, de 300 m2, estando diferente daquela que consta na matrícula, de 345...

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Natália Buschieri

Notícia · há 4 anos

Diferença entre loteamento, desmembramento e desdobro.

Diferença entre loteamento, desmembramento e desdobro.

O parcelamento do solo urbano é gênero do qual são espécies o desmembramento, o loteamento e o desdobro. As duas primeiras espécies são regidas pela Lei 6.766/1979, já a última exclusivamente por lei...

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Principais áreas de atuação

Direito Imobiliário, 33%

Regularização de imóveis judicial e extrajudicial. Propriedade. Usucapião. Ação adjudicatória. Em...

Direito Civil, 26%

Contratos. Responsabilidade Civil. Outros

Direito do Consumidor, 20%

É um ramo do direito que lida com conflitos de consumo e com a defesa dos direitos dos consumidor...

Direito de Família, 20%

Divórcio. Reconhecimento e dissolução de União Estável. Investigação de Parternidade. Pensão alim...

Comentários

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Natália Buschieri

Comentário · há 3 anos

Provas da posse para usucapião

Natália Buschieri · há 5 anos

O Judiciário dispõe de meios para obter informações das partes. Assim, você poderá localizar informações das suas irmãs, e inclusive fazer a citação delas (que significa chamá-las para o processo). Se elas tiverem interesse, podem participar, se não tiverem a partilha será decretada pelo juiz de qualquer forma. Nesse caso, seria o inventário judicial e não em cartório. O inventário é o procedimento necessário quando ocorre o falecimento de alguém que deixa bens, e só não será feito em situações excepcionais.

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Natália Buschieri

Comentário · há 3 anos

Usufruto – em caso de morte do usufrutuário os herdeiros terão direito sobre o imóvel?

Natália Buschieri · há 5 anos

Se foi estipulada na escritura de doação a cláusula de reversão, sim. Pois nesse caso, o imóvel volta a pertencer à sua mãe. Obrigada por sua participação, Érica.

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Natália Buschieri

Comentário · há 3 anos

Usufruto – em caso de morte do usufrutuário os herdeiros terão direito sobre o imóvel?

Natália Buschieri · há 5 anos

O usufrutuário tem direito de receber os alugueis, se preferir não utilizar pessoalmente o imóvel. Os impostos e eventuais outras dívidas deixadas pelo falecido devem ser pagas com o próprio patrimônio deixado por herança (espólio). A responsabilidade dos herdeiros é pagar as dívidas com o dinheiro da herança. Mas se o falecido não deixou bens ou valores de herança, os herdeiros não são responsáveis pelas dívidas, bastando provar por meio de inventário negativo. Agradeço sua pergunta.

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Recomendações

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Antonio Carlos Pereira Chaves

Comentário · há 5 anos

USUCAPIÃO – Veja se seu caso se enquadra em alguma espécie de usucapião

Natália Buschieri · há 5 anos

Moro há 20 anos em um apartamento localizado em Mesquita RJ , adquirido em segundo morador com compra realizada e registrada em cartório no mesmo municipio . ~E o local onde resido desde todo esse tempo sem nunca ter sido cobrado ou contestado por ninguem . Segundo me foi informado pelo vende-dor a firma construtora faliu e fechou as portas . Fiz obras de melhoria e acabamento no mesmo. Quero saber se tenho direito a requerer o USOCAPIÃO , e como proceder para faze-lo . Grato

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Artigo · há 5 anos

O FGTS entra na partilha do divórcio?

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Seguindo o entendimento consolidado pelo Superior Tribunal de Justiça as indenizações de natureza trabalhista adquiridas na constância do matrimônio deverão ser partilhadas, litteris: AGRAVO INTERNO...

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Artigo · há 5 anos

Adquiri Direitos Hereditários mas fui preterido no Inventário. E agora?

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OS DIREITOS HEREDITÁRIOS podem ser negociados (vendidos ou doados) através de Escritura Pública de CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS observados os requisitos do art. 1.793 e seguintes do CCB . Tem-se...

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